¿Comprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a título personal?

Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad como una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción. Es común observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la más usada, al menos en Estados Unidos, debido a que:

• Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.

• Permite deducir los gastos generados por la propiedad.

• Permite a los dueños evitar la doble tributación.

Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?

Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podría exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creación de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente inmobiliario esté autorizado a realizar.

Carmen German

Experta inmobiliaria en las zonas turísticas, mi objetivo es hacer a mis clientes felices, ya que sé, que comprar y vender casas puede ser muy estresante. Mi trabajo es hacerlo lo menos estresante posible. Con mi experiencia en contabilidad y finanzas, puedo ayudarte a encontrar el mejor valor que tu dinero puede comprar.

Soy Miembro de la Asociación de Empresas Inmobiliarias de la República Dominicana, con el código número 3847.