¿Comprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a título personal?
Carmen German
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Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad como una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción. Es común observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la más usada, al menos en Estados Unidos, debido a que:
Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.
Permite deducir los gastos generados por la propiedad.
Permite a los dueños evitar la doble tributación.
Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?
Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podría exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creación de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente inmobiliario esté autorizado a realizar.
Carmen German is a trusted real estate advisor with over 19 years of experience in finance and real estate, helping clients buy, invest, relocate, and find the right property in the Dominican Republic. Specializing in luxury homes, beachfront properties, and investment opportunities in Punta Cana, Santo Domingo, Juan Dolio, and La Vega, she provides personalized guidance and expert market knowledge to both local and international clients.
¿Cómo saber en qué zona comprar una propiedad?
Como agente inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona.
¿Cómo evitar ser estafado al momento de comprar una vivienda?
Es importante que antes de comenzar los trámites para comprar una casa, estés bien informado acerca de los procesos de financiación para así, evitar posibles estafas.
¿Qué necesitas saber sobre los contratos de propiedades en pre-construcción?
Existen algunos términos y condiciones que son necesarios que conozcas antes de comprar una propiedad en planos o en pre-construcción y no quedar mal con el contrato que firmas.
