En Venta Ático 4 Habitaciones en Las Terrenas - Ref. 1002-UBAMQ1YP4L

🌴 Penthouse Dúplex de Lujo Frente al Mar en Las Terrenas – Oportunidad de Inversión con Altos Rendimientos

📍 Playa Portillo, Las Terrenas, Samaná

Carmen Germán, Agente Inmobiliaria, presenta esta joya inmobiliaria única: un exclusivo Penthouse en dúplex de 4 dormitorios frente al mar, completamente amueblado, con acabados premium y una impresionante vista panorámica al océano Atlántico.

💎 Características destacadas de la propiedad

• Penthouse Dúplex: compuesto por 2 apartamentos de 2 dormitorios cada uno, con accesos independientes, ideal para alquiler por separado y maximización de ingresos.

• Vista directa al mar, desde el amanecer hasta el atardecer.

• Amueblado con mobiliario de alta gama, listo para habitar o rentar.

• Piscina infinita privada, cocina exterior y amplia terraza para disfrutar del estilo de vida caribeño.

• Estacionamiento privado.

🏗️ Calidad constructiva superior

Desarrollado por un reconocido arquitecto local con trayectoria comprobada:

• Pisos de piedra coralina natural

• Encimeras de cuarzo

• Carpintería en roble brasileño

• Ventanas y puertas corredizas de doble vidrio en acero inoxidable

Fecha de finalización de obra: septiembre 2025.

🏝️ Ubicación privilegiada

Ubicado en primera línea de la Playa Portillo, a solo:

• 2 minutos en coche de la vibrante Playa Punta Popy

• 5 minutos del centro de Las Terrenas
  Junto a reconocidos spots como Mosquito Beach Bar y El Porto, en una zona de turismo chic y de alta demanda.

📈 Ideal para inversores high ticket

Gracias a su diseño inteligente y certificación CONFOTUR, esta propiedad ofrece:

✅ Exención fiscal por 15 años:
• 0% del impuesto de transferencia (3%)
• 0% del impuesto anual a la propiedad (1%)

✅ Ingresos mensuales estimados por alquiler:
• Tarifa por noche: USD 500
• Ingresos promedio: USD 7,000/mes

✅ Bajos costos de mantenimiento:
• Gastos de condominio: USD 466/mes
Incluye seguridad, agua, y mantenimiento de áreas comunes.

🧘‍♂️ Amenidades de clase mundial

Acceso total a las instalaciones del condominio:

• 5 piscinas

• Gimnasio

• Estudio de yoga

• Boutique

• Beach Club y restaurante

✨ Una inversión con propósito y estilo

Este penthouse es más que una propiedad, es una experiencia de vida frente al mar, con una excelente proyección de rentabilidad y un atractivo estilo de vida.
Carmen Germán, Agente Inmobiliario, lo recomienda como una inversión estratégica con retorno garantizado, perfecta para quienes buscan valor, exclusividad y ubicación.

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